地址：全海口
联系人：叶主任
服务内容：房产纠纷
服务范围：全海口琼山秀英
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主要服务项目如下:
【服务简介】
1、婚姻家庭：婚姻如果真的走到离婚这一步，将竭尽所能为您争取合法权益，如共同财产分割，代理起诉离婚等服务，叶律师为您的权益保驾护航。
2、遗产继承：立遗嘱是很重要的一件事，但是由于受传统文化的影响，很多人不愿立遗嘱，导致遗嘱继承时出现很多。遇到遗嘱，不要陷入无休止的争论中，叶律师为您提供专业的法律咨询，包括遗嘱遗产分割、房产继承等相关服务，保护您的合法权益。
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本公司面对全国处理：
1、经济，债务，合同
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小张：我买了一套新房，但开发商逾期交房和办理不动产证，我细看查看才发现，合同约定开发商既逾期交房又逾期办理权证时，购房人只能要求开发商择一承担违约责任。现在我应该怎么办？解析：遇到这样的问题，你既可以要求开发商承担逾期交房的违约责任，也可以要求其承担逾期办证的违约责任。商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需要出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的多项违约之责。《民法典》第四百九十七条：有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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