历史最高房贷利率
最佳答案：
中国历史最高房贷利率出现在1996年，5年期以上商业贷款利率高达15.12%。
各时期房贷利率情况
- 2000年至2004年：利率在5.58%至6.12%之间波动。
- 2005年至2008年：利率呈上升趋势，从6.12%升至6.84%。
- 2009年至2011年：利率稳定在5.94%。
- 2012年至2015年：利率在6.14%至6.39%之间波动。
- 2016年至2020年：利率基本稳定在4.85%至4.9%之间。
近年房贷利率变化
- 2022年：5年期以上LPR从4.6%降至4.3%。
- 2023年：5年期以上LPR降至4.2%。
- 2024年：5年期以上LPR降至3.6%，部分城市首套房贷利率进入“2字头”。
- 2025年：5年期以上LPR降至3.5%，公积金贷款利率也下调，首套房5年以上利率降至2.6%。
综上，1996年的15.12%是历史最高房贷利率，此后利率总体呈下降趋势，2025年降至较低水平。
