世界上最宽阔的是海洋，比海洋更宽阔的是天空，比天空更宽阔的是人的胸怀。这是法国作家雨果曾说过的话，如果用这句话来形容长葛人的胸怀并不为过。
“在这片充满希望和活力的热土上，人们有胸怀，懂包容，最开放。”这句话并非出自别处，而是长葛卓泰房地产开发有限公司总经理张延薇之口。
36岁的张延薇老家在巩义，来长葛的时间不足6年。在她眼中，长葛人很朴实、实在，不排外;她说，巩义和长葛距离不足150公里，不近也不远，但她已经完全融入长葛，而故乡却越来越陌生。
2014年，张延薇正式担任卓泰地产长葛项目部经理，该项目曾荣获“河南省文明工地”称号，2016年河南省优质工程“结构中州杯”。2015年，张延薇获评“第十届‘长葛市十大杰出(优秀)青年’”。
□最喜欢说的一句话
“长葛人很朴实、实在，不排外”
对于一个习惯在长葛生活的人，张延薇最喜欢说的一句话就是：“长葛人很朴实、实在，不排外。”
这体现在方方面面。
在工作上，因为负责葛韵华府项目的关系，她接触了很多和地产开发有关的职能部门。“他们从来不会因为我们是外地企业而故意刁难，恰恰相反，因为我们是一个外地企业，他们觉得在这扎根很不容易，给了更多的支持和帮助。”张延薇说，“有些时候，外地人比长葛人办事还方便一些。”
在生活上，葛韵华府项目管理层三十多人，近一半都是巩义人，平均年龄32岁，大多结了婚，每个月都会回去两三次，但相比而言，还是在长葛的时间多一些。“平时下了班，经常跟长葛人一起出去玩，认识了很多朋友。对这些同事来说，要是问长葛有什么好吃、好玩的地儿，他们几乎都能说个明白，但如果回巩义，对这样的问题反而回答不出个所以然。”张延薇坦承，回去以后对巩义很陌生，朋友也生疏，反而在长葛交了很多朋友，完全融入了长葛人的圈子。
“有时候，我需要留在公司值班，很多长葛的朋友会说，过去陪陪你吧，跟家人一样。”张延薇说。
张延薇还想起了一件小事，具体日期记不清了。
“那天，我自己开车出去，在过红绿灯的时候，一不小心跟人家车追尾了。”张延薇回忆说，当时，绿灯已经亮了，但前方突然出现一个摩托车，当时前车急刹车，自己没来得及，于是就发生了一点小事故。
当时，她出门仓促，没有带手提包，也没有带现金。于是，张延薇鼓起勇气，试探性地告诉对方：“我给你留个电话，事后我把修车钱补给你。”
对方看了她的外地车牌，还有她的一口外地口音，就说：“你是外地人吧!行，咱先把路让出来，补偿回头再说。”
“坦白说，即便对方是巩义人，也不一定会同意，而是一直跟着你，直到把钱拿到手。”张延薇说，没想到长葛人对她一个陌生的外地人还是这么信任，这一点让她有点小感动。
第二天，她如约接了那个车主的电话，补偿了对方二百元钱。“我们两个都很陌生，但事后，我就感觉长葛人对人很实在!”张延薇说。
□做不一样的开发商
“业主既然找上门，肯定是有问题，每帮助业主解决一个问题，就会积累一些经验，能够帮助企业成长”
作为房地产开发商，葛韵华府首先要做的就是对业主负责。
“我们首先要对业主负责，跟业主建立良好的沟通渠道。我们设置的有建议箱，对开发商、物业公司都可以提建议。不但如此，我们还把公司组织框架结构挂在小区里，什么问题该找谁，业主一目了然。”张延薇告诉小编。
“少数的房地产开发企业害怕业主上门，更不想让业主找领导。我们欢迎业主上门，业主既然找上门，肯定是有问题。每帮助业主解决一个问题，就会积累了一些经验，能够帮助企业成长。”张延薇说，反过来，如果业主都不来，企业也会“灯下黑”，也就找不到问题，没有了成长空间。
另外，企业自身也要稳健经营。“我们是结束一个项目，再去找下一个，而不是吃着碗里看着锅里。对企业而言，把一个项目彻底做好是减轻企业资金负担，利于长远发展;对业主而言，房子是百年大计，有些人可能要倾尽一生的积蓄才买一套房子。所以无论如何，也要交给业主一个放心的工程，给他们一个放心的家、安全的家。”张延薇说。
□标准化施工
“如果有新项目，我们有决心也有信心冲刺国家最高奖——‘鲁班’奖!”
虽是外地开发公司，但卓泰的工程建设一点都不差。不信，请搬小板凳，坐好，听小编扒一扒：
5年来，卓泰得到了长葛各界人士的好评和认可，项目也也荣获了许多的奖项——
2014年，荣获许昌市唯一一家“河南省文明工地”奖项;
2016年，取得了河南省最高奖项“河南省结构中州杯”;
……
许昌市委书记武国定在一次调研中，对卓泰项目工地的细节管理和标准化施工流程给予肯定，并对“合理布局、科学分区、安全施工、确保工期”的施工理念大加赞赏。
“如果有新项目，我们有决心也有信心冲刺国家最高奖——‘鲁班’奖!”张延薇说。
□双重身份
“除了上班方便，还有一个好处，就是能亲自感受葛韵华府小区的服务和氛围，会帮助业主发现问题，及时解决”
在葛韵华府，张延薇跟公司其他管理层一样，如果不忙，就会赶在周六、周日回家。
“为了方便工作，公司简装了一部分顶层房屋供员工居住。所以在长葛工作的他们就拥有了两个身份，既是开发商，同时也是业主。这样除了上班方便，还有一个好处，就是能亲自感受葛韵华府小区的服务和氛围，会帮助业主发现问题，及时解决。”张延薇说，在小区居住的长葛人很热情、好客，经常邀请他们——“来家吃饭吧”。
□感激长葛人
“长葛的经营大环境很好，适合外地企业发展，公司下一步会把一个农产品深加工项目放在长葛”
2014年，经济大背景形势严峻，长葛不少房地产开发商陷入困境。
这一年，在长葛市委、市政府的帮助下，葛韵华府成功组织公务员团购100多套房子，既消除了楼盘库存，又加速回款4000多万元。
“对企业而言，这笔钱起了大作用，一方面解决了当年的农民工工资;另一方面，也解决了施工方的部分工程款，没有造成企业后续的资金压力。所以，我们很感激长葛人，正是长葛人的信任和支持，才让企业渡过了难关。”张延薇说。
还有一次是公司办理抵押贷款。
按照正常的程序，企业需要把银行的钱还上再办理贷款，从贷款还清到下批贷款获批，期间需要市房管局批准他项权证，如果正常走完手续，周期时间较长，会影响企业经营和回款。
于是，张延薇把这一情况及时汇报给了市房管局。“他们当天就开了一个会，当天走手续，下午我们就拿到了他项权证，一点也不耽误企业贷款。”张延薇说，别看事情不大，这充分说明，长葛的经营大环境很好，适合外地企业发展。
□未来打算
公司下一步会把一个农产品深加工项目继续放在长葛，进而推出自己的品牌产品
随着葛韵华府、葛韵御府项目的顺利完成，未来长葛卓泰将开启转型发展之路。“公司下一步会把一个农产品深加工项目继续放在长葛，进而推出自己的品牌产品。”张延薇说。
早在2015年，长葛卓泰就在长葛注册了一家农业公司，并流转了300多亩农业用地，除业主“买房子送半分地”外，剩余的自用地将成为公司未来发展的试验田。另外，公司还聘请了郑州果品研究所专家教授作指导，先把观光采摘做起来，三年内，将寻找国内外专业机构开展农产品加工项目合作，进而推出终端产品和自己的产品品牌。
