转眼间，德州楼市迈入了全新的一年。
一元复始，万象更新，正是“复盘过往，展望未来”的好时刻。
谁摘得房企销售桂冠？
哪些项目上榜楼市TOP10？
哪家房企上榜项目最多？
德州楼市全年成交情况如何？
在过去的一年，德州房地产经历了降利率、降首付等一系列利好，市场打折促销，局部升温..在跌宕起伏中，才最终集结成2024年德州楼市成绩单。
2024德州楼市TOP10排行
据德州楼市网大数据监测的42个新盘项目，2024年德州全年销售总套数约6106套，整体销量约95万㎡。
恰如彼时彼刻，年初1-3月略显惨淡，行情有起有伏，3-6月销量急速拉升，而后销量退坡至此时此刻。
据德州楼市网数据统计，2024年房企销售TOP10，嘉泰书香名苑、中正天瑞园、天泰九衢世家销量位列前三。
项目之间进度不一、销量也各有千秋，但数据更有说服力，能够获得绝大多数人认可的楼盘，必然有其过人之处。
据德州楼市网数据统计，2024年房企销售TOP10，嘉泰书香名苑、中正天瑞园、东方翰林/东方翰林府销售业绩位列前三。
无论是从销量，还是业绩，项目排行变动不大，主要是因为各楼定位和价格不同，在位次上出现了差异。
我们看TOP10房企的构成，几乎都是本土民企，说明他们对市场的响应更为积极；同时，各大房企的上榜项目，比例分布均匀，更是映射出了整个德州房地产市场的健康与活力。
TOP10榜单解密德州购房方向
以榜单为指标，买房人用真金白银给出了购房方向，毕竟都是为上百万买单，所以来看下，德州人究竟都在买什么房子？
一、核心地段优质资产：例如东方翰林/东方翰林府，位处老城区核心地段，拥有成熟的配套资源，销量占比低但房源总价高。
2025年1月拍摄
对于有学区需求和主城情怀的人来说，他们的价格接受度更高，像崇德府这样，交付临近、品质口碑在线的楼盘也是不错选择。
崇德府营销中心
二、现房实景高性价比：相比期房的不确定性，以牡丹华都为代表的现房小区，买房人对房企的交付力、品质力等综合评价更高，给足安全感。
黑马牡丹华都
纵观市场，板块供应差异不可忽略，嘉泰书香名苑位列年度魁首，携华耀悦珑湾现房大盘双双上榜，老城北库存在逐渐减少。
华耀城航拍
嘉泰书香名苑
三、改善楼盘占领市场：今年卖得火的楼盘中，地段优越、环境宜居的天瑞园可谓典型，要知道开发区是改善高手如云，夺冠实在难得。
天瑞园
绿城德达蘭园
天衢新区减河东岸，绿城德达蘭园唯一入围榜单，不仅拥有成熟的地段配和套，人口多、朝气蓬勃的板块前景，对买房也很有吸引力。
德州楼市风云榜
根据德州楼市网监测，截止2024年12月德州新楼盘均价为7447元/m?，虽然降价消息满天飞，但相比上一年仍有微涨。
细分到区域来看，德城区销售套数占比约45%，天衢新区（高铁新区和经济开发区）占全市总成交数据的近55%。
2024年是德州房地产市场深度调整的一年，是政策支持与市场调整并存，挑战与机遇同在的一年。
楼市起伏，瞬息万变，与其说我们今天展出的是一张市场榜单，不如说是一部德州楼市风云史..在全新的一年，德州楼市将与市场同行，继续记录德州房地产发展道路上的一个个里程碑，一个个晴和雨！
聊房价、看新盘，请加入德州买房交流群
——扫码添加小楼微信，拉你进群——
【城市】
【政策】
【数据】
