100平的房子首付多少钱
最佳答案：
购买100平米房子的首付金额取决于多个因素，包括房屋的总价、购房者是购买首套房还是二套房，以及所在地区的政策规定。
以下是一些基本的计算方法和建议：
1. 首套房首付
- 如果是购买首套房，通常情况下，首付比例是房屋总价的30%左右。例如，如果房屋总价为100万元，那么首付约为30万元。
- 对于套型建筑面积90平方米以下的自住住房，首付款比例可以执行20%的规定。这样，如果房屋总价为100万元，首付则为20万元。
2. 二套房首付
- 购买二套房时，首付比例通常更高，一般在60~70%之间。以100万元的房屋总价为例，首付金额可能在60万到70万元之间。
3. 地区政策影响
- 不同地区的政策可能对首付比例有不同要求。例如，成都地区购买首套房的首付比例一般为30%，而购买二套房的首付比例可能在60~70%之间。
4. 最新政策调整
- 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这意味着在新的政策下，首套房的首付可以更低。
