这几年，随着衡阳的不断发展，辖区各县城以及代管县级市也都紧追市区脚步，发展情况大家有目共睹。从经济、产业、到县城/县级市面貌，都在朝一个更好的状态发展。不管各个区域的进步是小是大，能看到发展就是好的。
衡阳代管县级市有耒阳市和常宁市，辖区县城有衡阳县，衡南县、衡东县、衡山县和祁东县。这几个区域各有长处，那它们的经济和房价水平都是什么样的呢？一起来看看。
衡阳县
衡阳县位于衡阳市西北部，距衡阳市区约10千米。
2019年，衡阳县常住总人口103.74万人，实现地区生产总值（GDP）348.94亿元。GDP总量在全市占为10.3%。
下面来看看衡阳县2019年房地产业的一组数据。
房地产开发投资21.95亿元，增长80.97%。其中住宅投资增长116.39%。房屋新开工面积173.09万平方米，增长217.45%，其中住宅新开工面积135.33万平方米，增长238.9%。全县商品房销售面积41.58万平方米，增长27.5%，其中住宅销售面积40.01万平方米，增长25.4%。房地产开发企业土地购置面积5.47万平方米，增长24.9%。
看得出，这几年各大开发商不仅忙着在市区占地建房，还把投资目光放到周边各县城去了。不过，从上面的数据来看，目前衡阳县的房子还是属于一个“供大于求”的情况。
网上查价，衡阳县大多楼盘的房价在4000~5000元/㎡的价格，还有部分在5000~5500元/㎡。
衡阳县因距离市区近，房价有受到市区房价影响。
衡南县
衡南县三面环抱衡阳市区，与雁峰、蒸湘、珠晖、石鼓四个城区相连。
2019年，衡南县常住人口91.59万人，实现地区生产总值（GDP）341.09亿元。
2019年，衡南县商品房销售面积81.06万平方米，增长12.6%。其中，住宅销售面积79.43万平方米，增长14.0%；商品房销售额29.67亿元，增长22.1%，其中，住宅销售额28.79亿元，增长26.7%。
衡南县目前在售的新盘有28个，价格在2800~4800元/㎡这个范围。卖均价2800元/㎡的是一个叫东方雅居的楼盘，位于衡南县衡南县云集大道旁大同学校以东300米，看到这个价格还是挺惊讶的。
衡东县
衡东县有“鱼米之乡”、“皮影戏之乡”、“花鼓戏之乡”、“剪纸之乡”和“印章之乡”之称。
2019年，衡东县常住人口60.94万人，实现地区生产总值（GDP）275.73亿元。
在衡阳几个辖区县中，衡东县的旅游业是发展得比较好的。
目前，衡东县的在售楼盘有8个，价格在3000~4900元/㎡这个范围。
衡山县
衡山县因境内有衡山而得名。
2019年，衡山县常住人口36.56万人，实现地区生产总值（GDP）164.79亿元。
目前，衡山县在售新盘只有5个，售价最低4700元/㎡，最高5500元/㎡。
衡山县的房价有受到境内南岳衡山的影响。
祁东县
祁东县是“中国黄花之乡”和“中国曲艺之乡”。2018年4月之前，祁东县还是贫困县，大力发展的黄花菜产业对助力祁东县退出贫困县序列起到了不可忽视的作用。
2019年，祁东县常住人口97.72万人，实现地区生产总值（GDP）285.7亿元。
2019年，祁东县房地产投资15.21亿元，增长78.5%。商品房销售面积29.33万平方米，增长25.3%。
祁东县的在售新盘有5个，其中有两个盘是碧桂园的；最低售价3799元/㎡，售价最高的为祁东奥园广场，卖到了6100元/㎡。
耒阳市
耒阳，湖南省辖县级市，位于衡阳市南部。
2019年，耒阳市常住人口111.13万人，实现地区生产总值（GDP）467.53亿元。
耒阳的在售新盘有31个，价格普遍在3500~5000元/㎡这个范围，只有一个碧桂园?天玺湾达到了6000元/㎡的均价。
常宁市
常宁是由衡阳市代管的县级市，是全国第一个开通免费公交的城市（不是指全市所有公交免费）。
2019年，常宁市常住人口79.74万人，实现地区生产总值（GDP）359.48亿元。
常宁市目前的在售新盘有22个，价格在3800~4500元/㎡这个范围，普遍还是在4000元/㎡出头的这个价格。
在这7个区域2019年的GDP统计中，耒阳以地区生产总值467.53亿元遥遥领先，常宁市位列第二；除去这两个县级市，5个市辖县中，衡阳县以地区生产总值348.94亿元领先，衡南县地区生产总值341.09亿元紧随其后。2020年官方统计还未出炉，不知是否有黑马闯出。
房价上，总体来说，衡阳县和衡山县的房价比其他几个区域要更贵一些。
对于这几个区域的经济和房价水平，你们怎么看呢？
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衡阳房子
文字：蔬菜包子
图片：网络
排版：蔬菜包子
审核：煤气罐罐
