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一般来说，总结是写给自己的，分享是写给他人的。今天我准备换个角度，搬把凳子坐在台下，来跟大家一起回看自己的2024。
2024年，是自己从十几年的房产策划、客研岗位转型做房产中介的一年。因此，这一年不仅是自己业务转型的一年，更是思维转型的一年。
做策划，做客研，每天更多是跟数据、土地、楼盘、方案打交道，需要的是逻辑分析能力，交付的是方案和报告。虽然平时也需要大量跟领导、跟团队沟通、汇报，但毕竟更多是用专业说话。说不到一块，吵一架也问题不大，吵完工作照做，工资照拿。
因此，自己刚开始做中介的时候，把事情想得比较简单。以为凭借自己多年的专业能力，做个区区中介肯定不在话下。觉得做中介无非就是积极主动一点，对客户热情、耐心一点，待人真诚一点。但当自己真正涉足这一行，并慢慢坚持下来，才发现真没那么简单。
以下，就是自己从事中介工作一年的感悟，分享给大家：
做中介最大的坏处是自由。没人管你，全靠自律，你一旦躺着，就没有一分钱收入；
做中介最大的好处也是自由。因为无底薪，所以别人管不着你，你可以随时躺着。
做中介做大的坏处，就是没有任何保障。咨询不收钱、带看不收钱，谈单不收钱，成单之前，你捞不着一分钱。
做中介最大的好处，就是不用承担太多风险。房子是别人的，钱也是别人的，你只用动动嘴皮子、跑跑腿，陪陪笑脸，费点时间。
做中介最大的坏处，就是你每天都会经受各种挫折和打击。尝试100次，有99次是失败的。有时候成单的喜悦，都冲散不开连续失败后的阴霾。
做中介最大的好处，就是凭实力、靠业绩说话。一份耕耘、一份收获。服务做得好、客户信赖你、业绩嘎嘎的，你的自信心和成就感会不断累积。
做中介最大的坏处，就是你不能只靠专业和实诚办事。自媒体时代，专业是流量最大的敌人。自古真情留不住，唯有套路得人心。在复杂的人性面前，真诚有时会显得很无力。
做中介最大的好处，就是你需要用专业、用服务说话。你需要通过专业让客户认可你，需要用服务让客户接纳你，需要用真诚让客户信赖你。在复杂的社会面前，真诚才是最大的杀手锏。
做中介做大的坏处，就是每天都得跟人打交道，有的人无知、纠结、怯懦、自私，你会因其而变得沮丧。
做中介最大的好处，就是每天都会跟人打交道，有的人理性、利落、果敢、大方，你会因其而受到鼓舞。
做中介最大的坏处，就是你需要经常坐上谈判桌，面对激烈的博弈，你经常会被弄得精疲力尽，最终都说服不了任何一方，只能看着单子告吹。
做中介做大的好处，就是你会经常坐上谈判桌，面对激烈的博弈，你能感觉到心在跳动，能感受到自己运筹帷幄的风采，看着单子一步步撮合成功。
做中介做大的坏处，就是你既要站在卖方的角度，还要站在买方的角度来考虑问题。买方希望买便宜点，卖方希望卖贵点，这经常会让你左右为难。
做中介最大的好处，就是你需要站在买卖双方的角度来考虑问题。在来回的转换之中，思考由此变得全面，思维因此变得灵活，性格因此变得坚毅。
做中介最大的坏处，就是你难以有一个稳定的生活状态。在一个单子的发展过程中，经常会有各种意外，你的情绪会随之忽高忽低。
做中介最大的好处，就是当你在不断地经受各种意外之后，你的内心会慢慢变得强大，你的情绪会慢慢变得稳定，你会把很多东西看淡。
做中介最大的坏处，就是当你见识了太多人性的阴暗和复杂面之后，你对人性不再那么乐观，也变得不再容易相信别人。
做中介最大的好处，就是当你见了太多人之后，你不会再对某一类人抱有偏见，你也会对自己变得相对宽容，甚至你会变得更加简单快乐。
??????好吧，以上的总结，就是我一年经历的结晶，希望能对你有所启发。
当全世界都在研究AI，都在拥抱新的世界的时候，2024我竟然留在了房地产这辆抛锚的列车上面，还干上了中介这个古老的职业，真的是有种奇怪的滋味。
但突然想起去年的今日，我在文章里写到道：从自己眼前能够抓住的事情做起，让自己生存下去，把家人照顾好，尽量对身边的人保持诚恳和善意。
此时，在一年行将结束的时候，我还是要给自己点一个赞。这一年，我也算是知行合一，我没有辜负对自己的期许。
2025，无论我们身在何方，仍当保持初心，做最值得的自己。祝福大家，新年快乐。
长沙买房卖房，找房帮主老仇
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