海宁阳光绿洲景苑小区综合信息
小区基本介绍
| 基础信息 | 详情内容 |
|---|---|
| 小区地址 | 嘉兴海宁长安路108号 |
| 建筑年代 | 2013年 |
| 住宅类别 | 普通住宅 |
| 开发企业 | 单位自建 |
| 物业公司 | 嘉兴市析嘉物业有限公司（部分信息显示为业主自管） |
| 物业费 | 0.5 1.5元/平/月 |
| 其他费用 | 停车费150元/月 |
| 容积率 | 1.20 |
| 绿化率 | 30.0% |
| 总户数 | 158户 |
配套设施详情
| 配套类型 | 具体内容 |
|---|---|
| 交通配套 | 周边2公里内无地铁站，有40个公交站，包括长安路口、公共服务中心等；临近长安东（杭海城际）504米，长安（东方学院）站1.8公里 |
| 教育配套 | 3公里内有8所幼儿园、6所小学、2所中学，包括七星中心幼儿园、长安镇中心小学、海宁市长安镇初级中学长安校区等 |
| 医疗配套 | 周边3公里内共有3个医院，无三甲医院 |
| 购物配套 | 3公里内有5个购物中心（如长安城市广场、杭安商街等），156个超市 |
| 休闲配套 | 周边3公里内有18个公园，包括修川公园、虹桥等 |
当前房价信息
2025年10月参考均价
10406元/㎡（环比上月上涨3.09%）
部分在售房源价格
101㎡ 4室2厅：70万元/套
108㎡ 3室2厅：110 115万元/套
9月二手房均价
二手房价格走势
2025年各月份房价走势
| 月份 | 均价 | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 11756元/㎡ | 下降0.21% |
| 2月 | 10907元/㎡ | 下降7.22% |
| 3月 | 10416元/㎡ | 下降4.51% |
| 4月 | 10416元/㎡ | 持平 |
| 5月 | 8531元/㎡ | 下降18.10% |
| 6月 | 8531元/㎡ | 持平 |
| 7月 | 8531元/㎡ | 持平 |
| 8月 | 8531元/㎡ | 持平 |
| 9月 | 8686元/㎡ | 持平 |
| 10月 | 10406元/㎡ | 上涨3.09% |
2024 2025年中长期走势概要
2023年小区房价长期稳定在16365元/㎡左右，2023年12月起房价大幅下跌至13161.31元/㎡，跌幅达19.58%。2024年全年房价呈小幅波动下降趋势，均价维持在10600 11994元/㎡区间。2025年上半年房价持续下行，5月跌至低谷8531元/㎡后，6 9月价格保持稳定，10月房价出现明显回升趋势。
