葫芦岛碧波花园小区综合信息
小区基本介绍
小区位置：葫芦岛市龙港区客运总站附近，具体位于兴南路，长途客运站东侧玉皇现代城中段 开发与物业：开发企业为葫芦岛万隆房地产开发有限公司，物业公司是天津市万隆物业管理有限公司，物业费为0.8元/㎡·月 建筑信息：小区多为2010 2018年建造的普通住宅，以步梯房为主，楼层多为6层，户型涵盖2室1厅、2室2厅、3室2厅等，面积在70 200㎡之间，产权年限为70年 小区设施：配备健身设施、地下停车库、儿童游乐区、运动场地、快递柜、老年活动中心等，同时有超市等基础商业配套 周边配套- 交通：周边2公里内有48个公交站，临近客运总站，出行较为便利；
- 教育：3公里内有17所幼儿园、2所小学和3所中学，包括大地葫芦岛水木清华幼儿园、葫芦岛市第三实验小学等；
- 商业：周边有玉皇商城、宏运广场2个购物中心，以及177个超市，满足日常购物需求；
- 休闲：3公里内有盘古文化广场、五里河木乐园等7个公园；
- 医疗：3公里内有11个医院，但无三甲医院。
当前二手房房价
截至2025年11月，小区二手房价格差异较大，受户型、楼层、装修及房龄等因素影响，具体在售房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 面积 | 户型 | 总价 | 单价 | 额外信息 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 2室1厅1卫 | 16.8万 | 2367元/㎡ | 2006年建造，满五年 |
| 78㎡ | 2室1厅1卫 | 22.8万 | 2924元/㎡ | 简单装修，满五唯一 |
| 80㎡ | 2室2厅1卫 | 26万 | 3250元/㎡ | 南北通透，拎包入住 |
| 89㎡ | 2室2厅1卫 | 38万 | 3800元/㎡ | 不临街不把边，南北通透 |
| 142㎡ | 3室2厅2卫 | 45万 | 3170元/㎡ | 新上房源，南北朝向 |
| 200㎡ | 3室3厅2卫 | 60万 | 3000元/㎡ | 送家具、送阁楼，满二年 |
2025年二手房房价走势
2025年葫芦岛碧波花园小区二手房房价整体呈波动下跌趋势，仅4月和8月出现小幅上涨，具体各月份价格及波动情况如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 4156 | 下跌3.59% |
| 2月 | 4116 | 下跌0.96% |
| 3月 | 4067 | 下跌1.19% |
| 4月 | 4165 | 上涨2.41% |
| 5月 | 4096 | 下跌1.65% |
| 6月 | 3855 | 下跌5.87% |
| 7月 | 3697 | 下跌4.12% |
| 8月 | 4031 | 上涨9.03% |
| 9月 | 3789 | 下跌5.99% |
整体来看，小区房价在2025年呈现“跌多涨少”的态势，9月均价较1月下跌明显，且当前价格低于葫芦岛龙港区2025年11月5121元/㎡的区域均价。
