丰县金色家园A区详情
小区介绍
小区地址：徐州丰县中阳大道97号，同时地处工农路，位于中阳大道与工农路交汇处（烟草局南30米）
建筑基础信息：小区于2012年开工，2015年竣工交房，部分房源标注建造年代为2018年；建筑类型为普通住宅，容积率2.61，绿化率20%，车位比1:0.3，配有地下停车库。
物业信息：早期为单位自管物业，物业费0.30元/平/月，后续物业公司为徐州开元物业管理有限公司。
户型情况：户型齐全，主打卧室朝南、主卧带卫的三居户型，面积涵盖126 127㎡；另有146 155㎡的客厅与卧室朝南的四居户型，同时还有94㎡的两居等多种户型可供选择。
小区设施：内有健身器材、娱乐广场、小广场、乒乓球桌等，还配备超市、快递柜、老年活动中心等设施，满足居民日常休闲与生活需求。
周边配套
- 交通：周边有金色家园、烟草局等公交站，丰县208路、丰县K2路等公交经停，2公里内有87个公交站；
- 教育：3公里内有36所幼儿园、10所小学和10所中学，包括新丰幼教、丰县实验小学、江苏省丰县中学等；
- 医疗：距离丰县中医医院约383米，3公里内共有7家医院；
- 商业：周边1208米处有京东(解放大道店)购物中心，3公里内还有12个购物中心和432个超市。
小区房价
2025年9月二手房均价：5500元/平米
当前部分在售二手房房源价格
| 面积 | 户型 | 售价 | 参考单价 |
|---|---|---|---|
| 94㎡ | 2室2厅 | 45万元/套 | 约4787元/㎡ |
| 94㎡ | 2室2厅 | 50万元/套 | 约5319元/㎡ |
| 120㎡ | 3室2厅 | 60万元/套 | 5000元/㎡ |
| 124㎡ | 3室2厅 | 62万元/套 | 约5000元/㎡ |
| 137㎡ | 3室1厅 | 78万元/套 | 约5693元/㎡ |
| 142㎡ | 4室2厅 | 88万元/套 | 约6200元/㎡ |
注：以上价格为房源挂牌价，不含税费
二手房房价走势
近1年房价走势（2024.10 2025.9）
| 时间 | 二手房均价 | 同比涨跌幅 |
|---|---|---|
| 2024年10月 | 6060元/㎡ | 25.23% |
| 2024年11月 | 5991元/㎡ | 26.08% |
| 2024年12月 | 6204元/㎡ | 10.89% |
| 2025年1月 | 6448元/㎡ | 2.15% |
| 2025年2月 | 6202元/㎡ | 3.41% |
| 2025年3月 | 6573元/㎡ | 2.68% |
| 2025年4月 | 6536元/㎡ | 0.47% |
| 2025年5月 | 5448元/㎡ | 14.8% |
| 2025年6月 | 5400元/㎡ | 18.22% |
| 2025年7月 | 5350元/㎡ | 17.32% |
| 2025年8月 | 5500元/㎡ | 10.38% |
| 2025年9月 | 5500元/㎡ | 10% |
近年整体走势：2022年小区二手房均价8105元/㎡，2023年降至6962元/㎡，2024年均价6204元/㎡，2025年均价5500元/㎡，整体呈现逐年下跌趋势；2025年前3月房价相对稳定且处于较高水平，4月开始波动下降，5月降幅明显，6 7月小幅下滑，8 9月房价企稳持平。
