嘉鱼至和府小区详情
新房房价信息
| 房价类型 | 具体数值 | 备注 |
|---|---|---|
| 参考均价 | 3950元/㎡ | 长期稳定，近6个月无波动 |
| 总价范围 | 42万/套起 | 按户型面积不同价格递增 |
| 107㎡（3室2厅2卫） | 约42万/套 | 刚需主力户型 |
| 122㎡（3室2厅2卫） | 约48万/套 | 主推户型，南北通透 |
| 129㎡（3室2厅2卫） | 约51万/套 | 空间宽敞，厨卫全明 |
| 140㎡（4室2厅2卫） | 约55万/套 | 大户型，适合改善需求 |
注：房价数据来源于2025年11月最新楼盘报价，项目为现房，装修类型为毛坯。
2025年二手房价格走势
| 月份 | 二手房均价 | 环比波动 |
|---|---|---|
| 1月 | 3322元/㎡ | 0.74% ↓ |
| 2月 | 3586元/㎡ | 7.95% ↑ |
| 3月 | 4690元/㎡ | 30.76% ↑ |
| 4月 | 4772元/㎡ | 1.76% ↑ |
| 5月 | 4772元/㎡ | 持平 |
| 6月 | 4760元/㎡ | 0.27% ↓ |
| 7月 | 4773元/㎡ | 0.28% ↑ |
| 8月 | 4763元/㎡ | 0.21% ↓ |
| 9月 | 4765元/㎡ | 0.06% ↑ |
| 10月 | 4772元/㎡ | 0.13% ↑ |
注：3月出现大幅上涨后，4 10月价格进入平稳波动阶段，10月均价同比去年上涨38.88%。
小区详细介绍
基础信息
- 开发商：嘉鱼县顺大建设投资有限公司
- 楼盘位置：嘉鱼县鱼岳镇诗经大道与鲁肃大道交汇处（文体中心对面）
- 建筑类型：高层住宅，共21栋
- 产权年限：70年住宅产权
- 规划户数：3069户，大型居住社区
- 车位数：3479个，车位比1:1.134，车位充足
- 绿化率：35%，内部有多个景观节点
- 容积率：2.98
- 物业费：1.2元/㎡/月，由至和物业提供服务
- 项目状态：现房在售，主推2期房源
周边配套
- 交通：周边有多条公交线路经过，出行便利
- 教育：临近么米么米幼儿园、嘉鱼县第一小学等教育资源
- 商业：靠近二乔美食文化城，周边有多个商场和超市，满足日常消费
- 医疗：嘉鱼县人民医院、嘉鱼县中医医院等，提供完善医疗保障
- 休闲：毗邻文体中心和周边公园，配备休闲娱乐场地
内部配套
- 小区绿化优美，打造多个景观节点，居住环境舒适
- 配备休闲桌椅、儿童游乐设施等休闲配套
- 户型设计涵盖107 140㎡的3 4室，均为南北通透、厨卫全明格局
- 专业物业公司管理，提供贴心物业服务，保障居住品质
