湘潭锴鑫·森林雅园楼盘详情
基础核心信息
楼盘地址： 湘潭县易俗河镇大鹏路与雪松路交汇处 售楼部电话： 4001780055 转 703271 售楼地址： 易俗河镇贵竹学校对面锴鑫森林雅园营销中心（政务中心斜对面） 开发商： 湘潭市锴鑫房地产开发有限公司 物业公司： 湘潭雅园物业服务有限公司房价详情
参考均价： 5200元/平方米（2025年6月报价）部分在售户型价格对应表
| 户型 | 建筑面积 | 参考总价 |
|---|---|---|
| 3室2厅2卫 | 112.64㎡ | 58.57万元/套 |
| 3室2厅2卫 | 118.31㎡ | 61.52万元/套 |
| 4室2厅2卫 | 147.64㎡ | 76.77万元/套 |
| 4室2厅2卫 | 165.48㎡ | 86.05万元/套 |
| 3室2厅1卫 | 131.84㎡ | 68.56万元/套 |
楼盘详细介绍
项目基础规划
开盘时间： 2019年10月20日 交房时间： 2021年12月31日 占地面积： 92995.36㎡ 建筑面积： 459676.06㎡ 规划户数： 2974户 容积率： 4.94 绿化率： 31.77% 停车位： 共3618个，可满足业主停车需求 物业费： 二手房参考物业费0.90元/平/月，新房物业费以物业最新公示为准户型特点
楼盘主打112 133㎡的三居和144 165㎡的四居户型，整体户型方正，南北通透，全明格局。多数户型客厅与主卧朝南，搭配朝南阳台，采光通风效果好。部分户型配有独立玄关设计，提升户型结构完整性与居住隐私性；客餐厅相连，动线设计兼顾私密性，公共区域与居住区域分区合理，空间利用率高，厨卫全明，无采光死角。
周边配套
交通配套周边直线1公里内有26个公交站，距离最近的县商务局站仅177米，公共交通出行极为便捷。
教育配套直线3公里范围内教育资源丰富，包含8所小学和9所中学。小学有湘潭云龙实验学校、赵家洲中心小学、天易金霞小学等；中学涵盖湘潭县云龙中学、湘潭县一中、湘潭凤凰中学等，其中不乏湖南省骨干民办中小学校，教育配套评分达10.0分。
医疗配套直线3公里范围内有5所一级及以上医院，湘潭圣康医院（1.6km）、湘潭县人民医院（1.7km）、湘潭县中医医院（2.3km）等，可为居民日常医疗需求提供充足保障。
生活与生态配套周边3公里内有步步高广场（易俗河店）等3个商场，商业配套成熟，满足日常购物需求。同时周边3公里内有14个公园，距离最近的公园仅811米，生态环境优越，方便居民日常休闲散步。周边还有酒店、银行、超市、菜市场等各类生活设施，生活便利性高。
物业与小区设施
小区由湘潭雅园物业服务有限公司管理，小区内配备健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、地下停车库、快递柜等设施。同时配有门卫与保安，实施24小时录像监控，保障小区居民居住安全与居住舒适度。
