新昌春满园小区综合信息
小区介绍
- 地理位置：位于新昌县老城区城北大转盘沿江向东200米，秀水苑北侧，临近江滨西路。
- 开发信息：投资商为新昌县新世界置业有限公司，开发商是新昌县万祥置业有限公司，销售中心位于新昌县江滨西路446号（七星大桥西200米）。
- 核心配套：属于实验小学学区房，配套热水管网，主打三房全明设计，主力户型以90 95平方米为主。
- 建筑年代：据相关房源信息标注，小区建成于2000年。
- 小区定位：定位为老城繁华地段的双水岸住区，兼具居住便利性与环境优势。
当前房价信息
| 房价类型 | 价格 | 参考时间 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 二手房均价 | 5550元/平方米 | 2025年10月 | 同期新昌区域二手房均价10347元/平 |
| 小区历史参考价 | 8244元/平方米 | 2025年4月 | 非实时成交价，为平台参考价 |
| 新昌新房均价 | 13036元/平方米 | 2025年11月 | 小区房价显著低于区域新房均价 |
注：截至2025年11月查询时，暂无在售二手房源信息。
二手房价格走势
2023 2025年价格走势详情
| 时间段 | 二手房均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 2022年11月 2023年10月 | 6977元/平方米 | 价格保持稳定，无波动 |
| 2023年12月 | 6358元/平方米 | 较前期大幅下跌8.87% |
| 2024年全年 | 5650元/平方米 | 全年价格稳定，仅8月微涨0.21% |
| 2025年1 10月 | 5550元/平方米 | 2025年7 8月从5700元/平降至5550元/平，此后保持持平；同比2024年下跌1.77% |
区域对比走势
2025年11月新昌区域二手房均价10347元/平，环比下跌0.29%，春满园小区二手房价格长期低于区域平均水平，且下跌趋势更早、跌幅更大，与区域整体波动趋势一致但幅度更明显。
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