2024年买第二套房首付比例及贷款利率

2024年买第二套房首付比例及贷款利率

 最佳答案：

      购买第二套房的首付比例和贷款利率：

      首付比例

      - 商业贷款：二套房最低首付比例不低于25%3。具体比例可能因城市政策而异，例如广州等地曾执行二套房首付25%的政策1。

      - 公积金贷款：二套房最低首付比例为20%1。

      贷款利率

      - 商业贷款：二套房贷款利率不再设置全国统一的下限，由各城市银行根据当地市场情况确定2。实际利率通常高于首套房贷利率。

      - 公积金贷款：2024年5月18日起，5年以下（含5年）二套房公积金贷款利率为2.775%，5年以上为3.325%3。

      这些政策可能会根据市场状况和政府调控目标发生变化，建议在购房前咨询当地银行或金融机构获取最新的政策信息。