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现在杭州做民间房屋抵押的，还是蛮多的。那对于民间借贷中“1分5的利息”，是不是属于高利贷？关于这个问题相信有很多朋友有困惑，今天就让小融来给大家解解惑！
1、“1分5利息定义”
在民间借贷中，“1分”通常指月利率1%，“1分5”即月利率1.5%。若按此计算，年利率1.5%?12=18%。
2、法律对高利贷的界定
合法范围：根据最新法律规定，民间借贷的利息上限为借款合同成立时，一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍。
2025年2月最新LPR为3.1%，因此合法年利率上限为12.4%（3.1%?4）。
自然债务区（LPR的4-6倍）：年利率12.4%-18.6%之间的利息，借款人自愿支付后不得反悔，但出借人起诉追讨时法院不支持。。
高利贷界定：年利率＞18.6%的部分，法律明确不支持，已支付的超额利息可要求返还。
3、结论
若“1分5”为月利率，则年利率为18%未超过18.6%，不属于高利贷。但需要注意：
●若借贷合同存在“砍头息”（预先扣除利息）、复利计算（利滚利）或暴力催收等行为，则可能涉及违法，需通过法律途径维权。
●若“1分5”被解释为日利率（年利率540%），则明显违法，现实中虽极少见，但仍得注意。
4、抵押房产的法律效力
仅持有借款人房产证不构成有效抵押，需办理抵押登记手续方具有法律效力。未登记的“押证”行为无法保障债权。
结语：
单纯以月息1.5%（年利率18%的）借贷利息自愿支付的无法追回，但需确保合同无其他违法条款，并完善抵押登记手续以保障权益。
如遇高利贷或暴力催收，可报警或通过诉讼解决。
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