天长祥云居小区综合信息
小区基础介绍
小区地址：安徽省天长市广陵中路，所属商圈为千秋步行街 建筑信息：建成于1998年，建筑类型为小高层，总户数170户 核心规划：容积率2，绿化率20%，总产权类型为商品房住宅 物业信息：物业公司为业主自管，物业费0.9元/㎡·月 开发背景：由单位自建开发周边配套设施
| 配套类型 | 具体详情 |
|---|---|
| 教育配套 | 3公里内有29所幼儿园（含天童幼儿园等）、6所小学（含天长市广陵小学等）、5所中学（含天长市第二中学新校区等） |
| 交通配套 | 周边2公里内有91个公交站（含窑塘小区、广陵小学等站点），无地铁站 |
| 医疗配套 | 3公里内共有4所医院，暂无三甲医院 |
| 购物配套 | 3公里内有7个购物中心（含天润城、红声广场等）、226个超市 |
| 休闲配套 | 3公里内有25个公园（含天长市奥林匹克健康公园等） |
当前房价情况
| 房源类型 | 参考均价 | 备注信息 |
|---|---|---|
| 二手房 | 3000元/㎡（2025年6月数据） | 2025年10月另有1900元/㎡的报价记录，不同渠道存在差异 |
| 区域对比 | 天长市2025年11月二手房均价5002元/㎡ | 小区二手房均价低于区域整体水平 |
二手房价格走势
2024年11月 2025年10月月度走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 波动情况 |
|---|---|---|
| 2024.11 2025.03 | 1750 | 价格保持稳定 |
| 2025.04 | 1800 | 环比上涨2.86% |
| 2025.05 | 1801 | 环比微涨0.06% |
| 2025.06 2025.07 | 1850 | 价格保持稳定 |
| 2025.08 2025.10 | 1900 | 价格保持稳定 |
近年整体走势
| 年份 | 均价（元/㎡） | 同比情况 |
|---|---|---|
| 2022年 | 2200 | 与上年持平 |
| 2023年 | 1893 | 同比下跌13.95% |
| 2024年 | 1750 | 同比下跌7.55% |
| 2025年 | 1900 | 同比上涨8.57% |
