鹤岗民族小区房产详情
小区基本介绍
地理位置：位于鹤岗市向阳区南山区南红旗路，临近鹤岗矿务局职工大学，处于成熟居住商圈。
建筑信息：小区内房屋建造年代跨度较大，涵盖2000年、2010年、2014年、2015等不同年份建造的楼栋，建筑类型多为普通住宅，楼层以7层楼梯房为主。
户型与装修：主力户型包括1室1厅和2室1厅，建筑面积集中在36 97㎡之间，装修状况有简单装修、中等装修及毛坯等多种类型，小区房屋普遍为南北通透户型，空间布局合理。
配套设施：周边便民设施齐全，涵盖商店、医院等生活配套，交通出行便捷；小区内房屋多为70年产权商品房，部分房源满五唯一，交易流程有保障，且小区开发时便配备地热设施，物业管理完善，部分房源提及保安24小时服务。
当前房价详情
以下为小区最新二手房在售房源价格，整体单价差异受楼层、装修、建造年代等因素影响：
| 建筑面积 | 户型 | 总价 | 单价 | 补充信息 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ | 2室1厅1卫 | 7万 | 722元/㎡ | 7楼顶，老式装修，独立厨房，满五年 |
| 73㎡ | 2室1厅1卫 | 8万 | 1096元/㎡ | 1楼，毛坯，H户型，满五唯一 |
| 72㎡ | 2室1厅1卫 | 8.8万 | 1223元/㎡ | 5楼，中等装修，2010年建造 |
| 63㎡ | 1室1厅1卫 | 9万 | 1427元/㎡ | 3楼，简单装修，全屋地热，满五年 |
| 70㎡ | 2室1厅1卫 | 11.99万 | 1713元/㎡ | 2楼，简单装修，2015年建造 |
| 44㎡ | 1室1厅1卫 | 3.9万 | 887元/㎡ | 中层，简单装修，南北朝向 |
2025年9月小区二手房挂牌均价为1178元/㎡，同时不同户型均价有差异，其中1室户型均价约913元/㎡，2室户型均价约1153元/㎡。
2025年二手房价格走势
小区2025年房价先大幅下跌，5月触底后呈现持续回升态势，具体月度价格波动如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 1474元/㎡ | 上涨12.61% |
| 2月 | 1398元/㎡ | 下跌5.07% |
| 3月 | 1198元/㎡ | 下跌14.30% |
| 4月 | 1053元/㎡ | 下跌12.16% |
| 5月 | 913元/㎡ | 下跌13.19% |
| 6月 | 1027元/㎡ | 上涨12.39% |
| 7月 | 1092元/㎡ | 上涨6.31% |
| 8月 | 1121元/㎡ | 上涨2.71% |
| 9月 | 1178元/㎡ | 上涨5.09% |
补充说明：7月另有房介网数据显示小区二手房均价1104元/㎡，环比上涨6.56%，同比去年下跌20.52%，整体走势与上述月度趋势一致，均呈现5月后逐步回升的态势。
