南平建发悦城二区(建阳)小区综合信息
小区基础介绍
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 小区地址 | 南平建阳潭山大道66号 |
| 建筑开发商 | 建阳兆阳房地产有限公司 |
| 物业公司 | 怡家园（厦门）物业管理有限公司南平分公司 |
| 建筑年代 | 存在2015年、2016年、2017年建成等不同说法，推测为2015 2017年间分批建成 |
| 小区类型 | 普通住宅，包含商铺业态 |
| 小区配套 | 架空层配备儿童游乐场所；物业完善，24小时保安值守；近医院，周边配套设施齐全，生活便利 |
| 户型特点 | 以3室2厅为主力户型，同时涵盖2室2厅、4室2厅等户型，部分户型南北通透、方正实用，还有大平层产品，功能分区明确 |
当前房价及在售二手房信息
截至2025年11月，小区整体参考均价约10706元/㎡，不同户型、装修及楼层的房源单价差异较大，部分精装房源单价低至8000元/㎡左右。以下为部分在售二手房详情：
| 建筑面积 | 户型 | 售价 | 参考单价 |
|---|---|---|---|
| 88㎡ | 2室2厅 | 79万元/套 | 约8977元/㎡ |
| 89㎡ | 3室2厅 | 83万元/套 | 约9326元/㎡ |
| 104㎡ | 3室2厅 | 90万元/套 | 约8654元/㎡ |
| 126㎡ | 3室2厅 | 112万元/套 | 约8889元/㎡ |
| 176㎡ | 4室2厅 | 165万元/套 | 约9375元/㎡ |
注：房价受装修程度、楼层、产权情况等因素影响，以上为部分在售房源价格，仅供参考。
2025年二手房价格走势
2025年小区二手房价格整体呈下行趋势，仅7月份出现阶段性上涨，具体各月价格及涨跌情况如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 二手房均价 | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 10678元/㎡ | 0.80% ↑ |
| 2月 | 10505元/㎡ | 1.62% ↓ |
| 3月 | 10116元/㎡ | 3.70% ↓ |
| 4月 | 9866元/㎡ | 2.47% ↓ |
| 5月 | 9413元/㎡ | 4.59% ↓ |
| 6月 | 8966元/㎡ | 4.74% ↓ |
| 7月 | 9355元/㎡ | 4.33% ↑ |
| 8月 | 9136元/㎡ | 2.34% ↓ |
| 9月 | 8804元/㎡ | 3.62% ↓ |
补充说明：8月另有房介网数据显示均价为9480元/㎡，环比上涨0.52%，同比去年下跌13.31%，不同平台统计口径略有差异，整体下行趋势一致。
