日照金马四区小区详情
小区介绍
地理位置：位于日照市东港区老城区金海路附近，临近海曲路，处于大润发商圈周边，地理位置优越。
开发与物业：由山东金马工业集团股份有限公司开发建设，物业管理由贵邦物业负责，小区保安24小时值班，环境安全，物业管理完善。
建筑信息：小区于2010年建成，建筑类型为普通住宅，房屋多为多层楼栋（部分楼栋共6层），户型丰富，涵盖2室到5室等多种户型，常见面积段在80 140㎡左右，多数户型南北通透，功能区分明。
周边配套：地处成熟商圈，临近田家炳中学等教育资源，社区配套设施齐全，交通便利，生活便捷度高。
当前房价情况
截至2025年11月，小区二手房市场均价约7254元/㎡，不同户型、装修及配套（如带车库、储藏室）的房源价格存在差异，具体在售房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 88㎡ | 3室2厅 | 67万元 | 约7614元/㎡ |
| 92㎡ | 3室2厅 | 55万元 | 约5979元/㎡ |
| 110㎡ | 3室2厅 | 76万元 | 约6909元/㎡ |
| 120㎡ | 5室2厅 | 63万元 | 5250元/㎡ |
| 112㎡ | 3室2厅 | 74.8万元 | 约6679元/㎡ |
二手房价格走势
小区二手房房价自2023年底起整体呈下行趋势，2025年价格相对平稳且低位运行，具体不同时段走势如下，数据仅供参考。
2025年1 10月价格走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 7415 | - |
| 2月 | 7390 | 下跌0.33% |
| 3月 | 7383 | 下跌0.10% |
| 4月 | 7243 | 下跌1.89% |
| 5月 | 7664 | 上涨5.81% |
| 6月 | 7560 | 下跌1.36% |
| 7月 | 7516 | 下跌0.58% |
| 8月 | 7298 | 下跌2.90% |
| 9月 | 7254 | 下跌0.60% |
| 10月 | 7254 | 持平 |
近年整体趋势补充
- 2024年：房价波动下行，1月均价8364元/㎡，12月跌至7621元/㎡，全年整体呈下跌态势。
- 2023年12月：挂牌均价9663元/㎡，较2024年底及2025年价格差距较大，是近期价格下行的关键节点。
- 2022年底：均价9825元/㎡，此后开启持续下跌趋势，直至2025年进入相对平稳的低位区间。
