宜宾金宏小区综合信息
小区基本介绍
- 地理位置：位于四川省宜宾市翠屏区上江北铁肩街39号
- 建筑信息：小区建造年代相关信息有2010年和2012年两种说法，均为小高层住宅，最高楼层为6层，暂无电梯配置
- 户型类型：以刚需户型为主，涵盖2室1厅、2室2厅、3室1厅、3室2厅等多种户型，面积区间在55 89㎡左右
- 周边配套：地理位置优越，出行便捷，临近3、13、31、4、19等多路公交站点；周边配有超市、商场、饭店等生活设施，购物就餐方便，旁边靠近旧州区域，小区外设有专门停车场可供停车
- 小区环境：绿化率较高，环境宁静和谐，居住氛围舒适
当前房价及二手房源价格
2025年10月二手房均价：4811元/平米
部分在售二手房源详情
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价参考 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ | 2室2厅 | 23万元 | 约4182元/㎡ |
| 65㎡ | 2室1厅 | 33万元 | 约5077元/㎡ |
| 73㎡ | 2室2厅 | 34万元 | 约4658元/㎡ |
| 83㎡ | 3室2厅 | 39.8万元 | 约4796元/㎡ |
| 89㎡ | 3室2厅 | 45万元 | 约5057元/㎡ |
注：以上房源价格仅供参考，实际交易价格可能因装修、楼层、产权年限等因素有所差异，部分平台展示价格不含税费
2025年二手房价格走势
整体趋势：2025年以来小区房价整体呈波动下跌态势，10月房价较年初跌幅明显
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 5119 | -1.18% |
| 2月 | 4941 | -3.48% |
| 3月 | 4673 | -5.42% |
| 4月 | 5032 | 7.68% |
| 5月 | 5015 | -0.33% |
| 6月 | 4980 | -0.69% |
| 7月 | 4974 | -0.12% |
| 8月 | 4795 | -3.61% |
| 9月 | 4968 | 3.62% |
| 10月 | 4811 | -3.17% |
关键数据：2025年10月房价同比去年下跌12.64%，较9月环比下跌3.17%，年内价格在3月达到最低点4673元/㎡，1月为年内最高点5119元/㎡
