重庆置铖御府(二期)小区综合信息
小区介绍
基础信息
小区全称：置铖御府(二期)
所在区域：重庆市永川区兴龙湖板块，具体地址在祥龙路1号（另有标注昌州大道东段801号）
开发企业：重庆置铖蓝鹏房地产开发有限公司
竣工时间：2015年
物业信息：物业公司为重庆新置铖物业管理有限公司，物业费2.5元/平/月
核心参数：容积率2.0，绿化率35%，总户数约1606户
建筑与户型
小区包含洋房和高层两种建筑类型，具体规划如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 洋房：共45栋，总高8层，为一梯两户设计，主推82㎡ 135㎡户型，其中120㎡三房双卫户型最受欢迎
- 高层：共3栋，总高3层，为三梯八户设计，面积区间约71㎡ 97㎡
建筑风格为美式赖特建筑，外立面以...和砖红色砖砌为主，均配备隔音玻璃，隔音效果较好。
交通配套
- 公交：周边公交站点丰富，协信中心公交站距小区约55m，途经永川101B路、永川101a路等；置铖御府公交站距小区约235m，途经永川106路、永川118A路等
- 自驾：临近昌州大道东段与兴龙大道交叉口（约223m），成渝高速与永川互通路口约765m，出行便捷
- 轨道交通：距离最近的璧山轻轨站约39.4km，轨道交通出行便利性较差
生活配套
- 商业：距协信星光时代广场约137m，永辉超市（永川协信店）约167m，周边还有美宜佳等多家便利店
- 医疗：永川福华医院距小区约332m，桐君阁大药房、万家燕大药房等药店均在200m范围内
- 休闲：距兴龙湖公园约431m，周边还有自由人影城、协信中心篮球公园等休闲娱乐场所
- 其他：好食惠农贸市场距小区约461m，多家银行网点分布在周边80m 353m范围内
小区优缺点
优点：1. 绿化率达35%，环境优美适宜居住；2. 周边生活、商业、医疗配套齐全，满足日常需求；3. 物业服务优质，保洁及时，设施维护到位，安保24小时值岗且监控密集；4. 出行方式多样，公交和自驾便捷。 缺点：1. 楼栋内电梯不能直达地下停车场，居民需绕路；2. 小区北部临近高铁线路，会产生一定噪音污染。小区房价
截至2025年11月，小区二手房均价约10918元/㎡，不同户型和面积的二手房售价差异较大，以下为部分在售二手房价格详情：
| 面积 | 户型 | 售价 |
|---|---|---|
| 102㎡ | 4室2厅 | 150万元/套 |
| 116㎡ | 4室2厅 | 115万元/套 |
| 83㎡ | 4室2厅 | 208万元/套 |
| 105㎡ | 4室2厅 | 128万元/套 |
| 102㎡ | 4室2厅 | 112万元/套 |
| 102㎡ | 4室2厅 | 97万元/套 |
小区3室户型均价约10801元/㎡，4室户型均价约10814元/㎡，不同装修程度和楼层的房源价格略有浮动。
二手房走势（2025年）
2025年以来，小区二手房价格整体呈波动上升趋势，从4月的全年低点后逐步回升，具体各月均价如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 价格变动备注 |
|---|---|---|
| 1月 | 10288 | - |
| 2月 | 9924 | 环比下降 |
| 3月 | 10170 | 环比回升 |
| 4月 | 9327 | 全年价格低点 |
| 5月 | 9856 | 环比大幅上涨 |
| 6月 | 10256 | 持续上涨 |
| 7月 | 10340 | 小幅上涨 |
| 8月 | 10200 | 轻微回落 |
| 9月 | 10636 | 明显上涨 |
| 10月 | 10722 | 环比上涨0.81%，同比去年下跌0.21% |
整体来看，4月是2025年小区房价的转折点，之后价格进入稳步回升通道，10月均价较4月上涨约14.96%，后期呈现小幅上涨趋势。
