驻马店金尚帝景蓝湾小区综合信息
小区基本介绍
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 小区别名 | 金尚帝景蓝湾(解放大道)、金尚•帝景蓝湾、帝景蓝湾 |
| 详细地址 | 驿城区解放大道与铜山大道交汇处，驿城区政府斜对面 |
| 物业类型 | 普通住宅，70年产权 |
| 建筑信息 | 建筑面积180000平方米，建筑类型为板楼、板塔结合，无电梯 |
| 小区规模 | 总户数1100户，容积率3.5 |
| 环境配套 | 绿化率40% |
| 物业费用 | 0.98元/㎡·月 |
| 周边配套 | 1. 交通：周边1公里内有驿城区政府、天腾盛世西门等多个公交站点； 2. 教育：2公里内有台湾安琪儿幼儿园、驻马店市第九小学等多所学校； 3. 医疗：健安医院、驻马店惠安医院等5所医疗机构，距离均在1.3公里内； 4. 商业：周边有百润发生活超市、尚食鲜生活超市等多个购物场所 |
当前房价及二手房源信息
小区二手房成交参考价存在差异，不同平台显示：房介网2025年10月均价4010元/㎡，房介网(img.kmzf.cn)显示成交参考价6463元/㎡，房介网部分小户型单价低至2889元/㎡。以下为部分在售二手房源详情：
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 1室1厅 | 17万元 | 约3778元/㎡ |
| 104㎡ | 3室1厅 | 50万元 | 约4808元/㎡ |
| 115㎡ | 3室2厅 | 43万元 | 约3739元/㎡ |
| 116㎡ | 3室1厅 | 44万元 | 约3793元/㎡ |
| 286㎡ | 5室3厅 | 119万元 | 约4161元/㎡ |
| 41㎡ | 1室1厅 | 15.7万元 | 约3830元/㎡ |
注：房价受户型、装修、楼层等因素影响，以上价格仅供参考，具体以实际交易为准。
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格整体呈持续下跌趋势，无明显回升迹象，具体月度走势如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 均价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 4988元/㎡ | 上涨1.53% |
| 2月 | 5014元/㎡ | 上涨0.53% |
| 3月 | 4820元/㎡ | 下跌3.87% |
| 4月 | 4649元/㎡ | 下跌3.54% |
| 5月 | 4579元/㎡ | 下跌1.50% |
| 6月 | 4611元/㎡ | 上涨0.70% |
| 7月 | 4548元/㎡ | 下跌1.37% |
| 8月 | 4463元/㎡ | 下跌1.86% |
| 9月 | 4183元/㎡ | 下跌6.28% |
| 10月 | 4010元/㎡ | 下跌4.13% |
备注：2025年10月房价较1月相比，累计下跌约19.6%，同比去年下跌23.89%，整体下行趋势显著。
