武汉福星惠誉福星城(北区)小区详情
小区基本介绍
小区位置：武汉市江汉区常青路中段，靠近汉口火车站，具体位于常青路与常青一路交汇东北角 开发商：武汉福星惠誉房地产有限责任公司 物业公司：武汉市福星惠誉物业管理有限公司 物业相关费用：物业费2.20 2.80元/平/月，停车费300元/月 建筑信息：小区为普通住宅，2013年建成，包含中高层及高层楼栋，部分楼栋达45 46层，楼栋类型为板楼 小区配套：实行人车分流，设有双层停车位；配备三个门岗，保安24小时巡逻，安保严格 周边配套- 交通：距2号线长港路站约751米，临近地铁2号线汉口火车站；可乘坐207、534等数十条公交线路到达常青公园站
- 教育：涵盖雅苑幼儿园、晶晶幼儿园等，中小学对应红领巾小学、武汉一中，临近江汉大学、武汉工业大学
- 商业：周边有中百仓储、新塘万科城市广场、大润发、永旺梦乐城等商业体
- 医疗：圣心医院在正对面，一医院、二医院处于建设中
- 其他：临近常青公园、塔子湖体育场等，周边有中国银行、工商银行等多家银行网点
当前房价及二手房源
最新均价情况：2025年10月小区均价11347元/㎡，环比上月下跌1.03%，同比去年下跌13.96%。另有平台显示同期小区参考均价约11506元/㎡部分二手房源信息
| 面积 | 户型 | 总价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ | 2室2厅 | 74万元 | 约9367元/㎡ |
| 79.66㎡ | 2室2厅 | 76万元 | 9541元/㎡ |
| 99.36㎡ | 3室2厅 | 100万元 | 10064元/㎡ |
| 129.48㎡ | 3室2厅 | 155万元 | 11971元/㎡ |
| 145㎡ | 4室2厅 | 160万元 | 约11034元/㎡ |
2025年二手房价格走势
整体趋势：2025年小区二手房价格整体呈波动下跌态势，从年初到10月均价持续走低，同比去年呈下跌状态2025年1 9月房价明细
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 12964 | 0.84% |
| 2月 | 12806 | -1.22% |
| 3月 | 12529 | -2.16% |
| 4月 | 12444 | -0.68% |
| 5月 | 12385 | -0.48% |
| 6月 | 12327 | -0.46% |
| 7月 | 12368 | 0.33% |
| 8月 | 12469 | 0.81% |
| 9月 | 12620 | 1.21% |
