枣庄中安瑞玺园楼盘详细信息
一、核心基础信息
楼盘房价信息：售价待定，项目周边新房参考均价约6946元/㎡，所在市中区区域新房均价为6294元/㎡ 楼盘地址：山东省枣庄市市中区振兴北路与中兴大道交汇处南100米 售楼部电话：- 400 091 9290 转 882968
- 4007638577 转 117595
- 0632 3066566 / 3314996
二、开发及建筑规划
开发商：枣庄中安城建开发有限公司 产权年限：70年住宅产权 建筑规模：项目规划北区建设用地面积17979㎡，总建筑面积42285.8㎡；南区建设用地面积6625㎡，总建筑面积9617.7㎡。整体规划9F 1洋房、18F小高层产品，其中北区总居住户数216户，南区60户 核心规划参数：容积率1.74，绿地率35%，建筑密度17%。小区配有238个地下停车位，车位比达1:1.1，可满足业主停车需求 装修标准：毛坯交付三、主力户型介绍
主力户型：以125 130㎡的3室2厅2卫户型为主 户型亮点：- 空间利用率高，无浪费面积，布局合理，配有独立玄关，提升隐私性
- 餐厅与客厅无缝连接，营造大空间体验，动区设计简约大气
- 主阳台朝南，客厅、主卧等多个房间朝南，采光充足，且南北通透，通风效果好
- 厨卫全明设计，室内采光无死角，保障空间清爽整洁
四、周边配套设施
教育配套：3公里范围内共有76所幼儿园，12所小学（如光明路街道田庄小学、红旗小学等）和12所中学。其中小区距田庄幼儿园仅107米，距中兴小学456米，接送子女上学便利 交通出行：周边3公里内有98个公交站，距离最近的北山路公交站仅170米，1公里内还有北山路站、田庄等多个站点，可满足日常出行需求 医疗资源：3公里范围内分布43所医院，包括枣庄矿业集团枣庄医院、枣庄市商业医院等，可满足居民日常看病就诊需求 商业与生活：周边1.5公里内有枣庄贵诚购物中心，3公里内还有银座购物广场（华山店）及99个超市，购物便利 生态环境：距国家矿山公园743米，距北潭郊野公园970米，周边生态环境优良，适合日常休闲锻炼五、楼盘核心优势
- 低容积率搭配合理楼间距，采光条件优越，居住舒适度较高
- 国企开发商打造，楼盘质量及品质有较强保障，开发商口碑良好
- 区位配套成熟，教育、医疗、商业、生态资源环绕，兼顾居住便利性与舒适性
- 户型以改善型3室为主，南北通透、全明空间设计，适配家庭居住需求
