永城房管小区综合信息
小区介绍
小区基础信息- 小区地址：永城市东方大道51号
- 住宅类别：普通住宅
- 物业公司：自主物业
- 物业服务费：0.6元/㎡·月
- 所属商圈：永城城区
周边2km内无地铁站，拥有123个公交站，包括东方大道路口、芒山路东方大道站等，交通配套得分优于本区域66%的小区，出行较为便利。
教育配套周边3km内教育资源丰富，涵盖97所幼儿园（如小新星幼儿园、永之星第四幼儿园）、16所小学（如永城市第二小学、永城市第十二小学）以及11所中学（如永煤中学、永城市第一高级中学），教育配套优势显著。
商业配套周边3km内有19个购物中心，包括隆鑫源购物广场、先帅百货生活广场等，另有525个超市，购物配套得分优于本区域52%的小区，满足居民日常购物需求。
医疗与休闲配套周边3km内有11所医院；同时分布18个公园，如天香公园、演集镇百花社区文化广场等，医疗与休闲配套能较好满足居民基础需求。
当前房价情况
| 房价类型 | 单价 | 备注 |
|---|---|---|
| 2025年10月二手房均价 | 2700元/㎡ | 与9月均价持平 |
| 部分二手房源单价 | 3960元/㎡ | 100㎡3室1厅南北通透户型报价 |
| 永城市2025年11月新房均价 | 5800元/㎡ | 区域新房均价，供对比参考 |
| 永城市2025年11月二手房均价 | 4739元/㎡ | 小区房价低于区域二手房整体均价 |
二手房价格走势
| 时间段 | 均价 | 价格波动情况 |
|---|---|---|
| 2025年8 10月 | 2700元/㎡ | 8月较前期上涨3.85%，9 10月保持稳定 |
| 2024年8 12月 | 2650元/㎡ | 8月较前期上涨0.44%，后续至12月价格持续持平 |
| 2023年8 11月 | 3350元/㎡ | 价格保持稳定，12月降至3096元/㎡，降幅7.56% |
| 2022年10 12月 | 3350元/㎡ | 价格无波动，保持稳定 |
小区二手房房价在2022 2023年下半年保持3350元/㎡的稳定水平，2023年12月出现明显降幅；2024年全年稳定在2650元/㎡；2025年8月价格小幅上涨至2700元/㎡后，至今维持稳定，整体呈先稳定、再下降、后趋于平稳的走势。
数据来源：房介网、房介网、房介网，统计时间截至2025年11月6日
