防城港白浪滩航洋都市里小区详情
小区基本介绍
开发商： 防城港市航洋置业有限公司、防城港市领航房地产营销策划有限公司 小区位置： 防城港市防城区江山半岛白浪滩景区旁 产权年限： 住宅型公寓、购物中心等均为40年产权 核心规划： 总建筑面积635489.74平方米，住宅建筑面积41.10万平米，住宅占地面积70.47万平米，共有7800套住宅房源，每户配有1.00个车位 建筑参数： 容积率1.80，绿化率25%，建筑类型为塔楼、板塔结合；二区公寓共17层（1 2层为商业，3层为架空，4 17层为公寓） 主力户型： 35 42㎡一居、48 80㎡二居，户型方正且配备观景落地窗，部分户型有独立玄关设计，层高约2.8米 物业费用： 4元/平米/月 周边配套： 交通：距离主城区北部湾大道20公里，1公里内有白浪滩景区站等公交站点，可搭乘港口区至白浪滩班车；教育：临近三块石幼儿园、陈广南三块石希望小学，步行距离约1.8公里；
金融：周边有中国工商银行ATM机
小区房价信息
2025年10月二手房均价： 7440元/㎡ 近期新房参考价： 不同渠道报价不一，区间在5200元/㎡ 6500元/㎡左右，如一套56㎡毛坯房源参考单价6428.6元/㎡，总价36万 区域均价对比（2025年11月）： 防城区二手房均价4274元/㎡，小区房价高于区域平均水平2025年二手房价格走势
| 月份 | 二手房均价 | 价格变动 |
|---|---|---|
| 1月 | 7241元/㎡ | 持平 |
| 2月 | 7241元/㎡ | 持平 |
| 3月 | 7241元/㎡ | 持平 |
| 4月 | 7241元/㎡ | 持平 |
| 5月 | 7244元/㎡ | 上涨0.05% |
| 6月 | 7340元/㎡ | 上涨1.32% |
| 7月 | 7340元/㎡ | 持平 |
| 8月 | 7440元/㎡ | 上涨1.35% |
| 9月 | 7440元/㎡ | 持平 |
| 10月 | 7440元/㎡ | 持平 |
