安阳安彩嘉园二期小区综合信息
小区基本介绍
- 小区位置：安阳市文峰区弦歌大道456号，临近华强城区域，靠近文体中心
- 建筑类型：普通住宅，产权年限为70年，包含多栋高层住宅，部分楼栋层数达24 30层，配备电梯
- 建造年代：房源相关信息显示建造年代集中在2015 2016年
- 户型特点：主力户型涵盖3室2厅、4室2厅等，面积区间较广，从118㎡到175㎡不等，多为南北通透户型，采光条件较好，部分房源为大平层设计
- 周边配套：旁边设有大型农贸市场，周边饭店、超市、银行等生活配套齐全，交通便捷，居住生活便利性较高
- 产权与交易：产权类型为商品房住宅，部分房源满五唯一，多数有证可贷款，看房便利性较强
当前房价情况
最新参考均价：2025年11月参考均价6307元/㎡，10月挂牌均价4955元/㎡；不同户型单价存在差异，具体房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
部分在售二手房房源价格
| 面积 | 户型 | 售价 | 参考单价 |
|---|---|---|---|
| 118㎡ | 3室2厅 | 65万元 | 约5508元/㎡ |
| 136㎡ | 3室2厅 | 69.5万元 | 约5110元/㎡ |
| 162㎡ | 4室2厅 | 72万元 | 约4444元/㎡ |
| 175㎡ | 4室2厅 | 79万元 | 约4514元/㎡ |
| 174㎡ | 4室2厅 | 105万元 | 约6034元/㎡ |
户型均价参考：3室户型均价约4923 4972元/㎡，4室户型均价约4990元/㎡
2025年二手房房价走势
整体趋势：年内房价呈现波动下行态势，11月出现环比上涨，同比去年有所下跌。以下为2025年各月详细房价走势：
| 月份 | 均价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 5067元/㎡ | 上涨2.38% |
| 2月 | 5066元/㎡ | 下跌0.02% |
| 3月 | 5106元/㎡ | 上涨0.79% |
| 4月 | 5040元/㎡ | 下跌1.29% |
| 5月 | 5037元/㎡ | 下跌0.07% |
| 6月 | 5024元/㎡ | 下跌0.25% |
| 7月 | 5024元/㎡ | 持平 |
| 8月 | 4950元/㎡ | 下跌1.47% |
| 9月 | 4874元/㎡ | 下跌1.54% |
| 10月 | 4897元/㎡ | 上涨0.47% |
| 11月 | 6307元/㎡ | 上涨3.00% |
补充说明：10月挂牌均价较9月上涨1.67%，11月均价环比10月上涨3.00%，短期呈现止跌回升的态势，但全年整体较去年同期下跌5.23%。
