义乌总部经济公馆小区综合信息
小区基础介绍
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 小区地址 | 义乌市稠江街道贝村路1106号（稠江-万达广场商圈） |
| 物业类型 | 普通住宅、商住楼 |
| 竣工年限 | 户型相关年代标注有2005年、2008年、2010年等版本 |
| 核心规划 | 总户数482户，楼栋总数6幢，楼型为板楼，部分楼栋为7层低层建筑 |
| 产权年限 | 70年 |
| 物业与配套 | 业主自管物业；民用供水供电，停车较方便，多数房屋对应专属车位或车库 |
| 周边交通 | 距离金义段稠江站地铁站约733 849米，出行便捷 |
| 周边配套 | 1. 商业：步行可达万达广场，购物休闲便利；2. 医疗：临近复元医院、稠江医院；3. 教育：临近义乌市绣湖中学教育集团稠江校区，周边有浙师大附属小学、稠江中学等；4. 休闲：靠近江滨公园、儿童公园、义乌江边 |
当前房价及在售二手房价格
2025年10月小区二手房整体均价约18441元/㎡，商住楼类型均价13552元/㎡
部分在售二手房详情
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 107㎡ | 3室2厅1卫 | 129万元 | 12057元/㎡ |
| 108㎡ | 3室2厅2卫 | 138万元 | 12778元/㎡ |
| 108㎡ | 3室2厅 | 180万元 | 约16667元/㎡ |
| 108㎡ | 3室2厅 | 200万元 | 约18519元/㎡ |
| 220㎡ | 5室3厅 | 468万元 | 约21273元/㎡ |
2025年二手房价格走势
整体住宅类型走势（均价）
1月：18981元/㎡ 2月：19197元/㎡，环比上涨1.14% 3月：20277元/㎡，环比上涨5.63%（年内较高点） 4月：19793元/㎡，环比下跌2.39% 5月：19182元/㎡，环比下跌3.09% 6月：19151元/㎡，环比下跌0.16% 7月：18723元/㎡，环比下跌2.23% 8月：18518元/㎡，环比下跌1.09% 9月：18453元/㎡，环比下跌0.35% 10月：18425元/㎡，环比下跌0.15%，同比去年下跌8.61%商住楼类型走势（均价）
1 4月：稳定在16467元/㎡ 5月：16470元/㎡，环比上涨0.02% 6月：16566元/㎡，环比上涨0.58% 7月：维持16566元/㎡ 8月：14277元/㎡，环比大幅下跌13.81% 9月：13420元/㎡，环比下跌6.00% 10月：13552元/㎡，环比上涨0.99%总结：2025年小区整体住宅二手房价格自3月达到高点后呈持续小幅下跌趋势；商住楼类型价格上半年稳定，8 9月大幅下跌，10月止跌回升。
