贵阳富水花园小区综合信息
小区基本介绍
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 小区地址 | 贵阳云岩区富水中路67号（小十字商圈、大十字商圈附近） |
| 建成时间 | 2001年（部分信息显示竣工时间为2004年） |
| 产权年限 | 70年住宅产权 |
| 开发商 | 辽宁富强置业有限公司 |
| 物业信息 | 曾提及富水花园居委会、万达物业、业主自管；物业费1.0元/平米·月（部分信息显示1.0 1.50元/平/月） |
| 小区规模 | 4栋楼栋，总户数598户（部分信息显示486户） |
| 核心配套 | 容积率2.5，绿化率35%；停车费300元/月 |
| 交通配套 | 距离1号线中山西路地铁站559米，喷水池地铁站821米；多条地铁线路环绕，公交网络密集 |
| 教育配套 | 临近省府路小学、贵阳市第十九中学，属于优质教育配套区域 |
| 户型特点 | 涵盖3室1厅至5室3厅多种户型，面积区间103 273㎡，包含电梯房，部分户型南北通透 |
当前房价及二手房在售房源价格
截至2025年11月，小区相关房价数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 房介网平台参考均价：8788元/㎡
- 房介网平台参考均价：7972元/㎡
- 房介网(img.kmzf.cn)参考均价：10094元/㎡
典型二手房源价格表
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 103㎡ | 3室2厅 | 94万元 | 约9126元/㎡ |
| 136.36㎡ | 3室2厅 | 108万元 | 7920元/㎡ |
| 144㎡ | 4室2厅 | 98万元 | 约6806元/㎡ |
| 149㎡ | 4室2厅 | 115万元 | 约7718元/㎡ |
| 273㎡ | 5室2厅 | 190万元 | 约6959元/㎡ |
| 273.64㎡ | 5室3厅 | 220万元 | 8040元/㎡ |
二手房房价走势（2022 2025年）
整体走势：2022 2025年小区房价呈持续下跌趋势，2025年以来月度波动下行
| 时间 | 房价（元/㎡） | 变动情况 |
|---|---|---|
| 2022年11月 | 11211 | 较上月上涨3.17% |
| 2023年11月 | 10216 | 较2022年同期下跌约8.87% |
| 2024年11月 | 10600 | 较上月上涨2.44%，较2023年同期小幅上涨 |
| 2025年8月 | 9044 | 较上月下跌2.54% |
| 2025年9月 | 8906 | 较上月下跌1.52% |
| 2025年10月 | 8783 | 较上月下跌1.38% |
| 2025年11月 | 8780 | 较上月微跌0.04% |
补充走势：2025年房介网数据显示，本月均价较上月下跌3.77%，较去年同期下跌9.31%，短期下跌趋势明显。
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