大丰蝴蝶湾银蝶苑小区详情
小区介绍
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 小区位置 | 盐城大丰开发区，西康南路近南翔西路 |
| 建造年代 | 2010年（部分信息显示建造年代为2014年） |
| 建筑类型 | 多层普通住宅，以步梯房为主，楼层多为6层 |
| 基础信息 | 总户数264户，容积率1.2，绿化率30%；交易权属为商品房，民水民电 |
| 物业相关 | 物业费0.50元/平/月，开发商为单位自建 |
| 小区配套 | 配备健身器材、小型篮球场；停车位充足，建有地上停车场和地下车库；24小时保安巡逻 |
| 周边配套 | 教育配套有丰达幼儿园；周边366米处有蝴蝶湾公交站，469米处有丰惠蝴蝶湾公交站，609米处有交巡警大队公交站，交通出行便利 |
当前房价情况
截至2025年11月，小区二手房价格因户型、楼层、装修情况略有差异，具体在售房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
1. 2室2厅，98㎡，售价53万元，单价5387元/㎡
2. 3室2厅1卫，102㎡，售价69.8万元，单价6844元/㎡，步梯二楼，带品牌家电家具和小车库
3. 86㎡朝南户型，售价59.9万元，单价6965元/㎡
4. 86㎡南北朝向户型，售价59.8万元，单价6953元/㎡
2025年9月小区二手房均价为5922元/㎡，是近期较具参考性的整体均价。
2025年二手房价格走势
小区2025年二手房价格前8个月整体呈下跌趋势，9月出现显著回升，具体月度走势数据如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价 | 价格变动幅度 |
|---|---|---|
| 1月 | 6521元/㎡ | 环比下跌4.70% |
| 2月 | 6200元/㎡ | 环比下跌4.93% |
| 3月 | 6042元/㎡ | 环比下跌2.54% |
| 4月 | 5862元/㎡ | 环比下跌2.98% |
| 5月 | 5693元/㎡ | 环比下跌2.88% |
| 6月 | 5300元/㎡ | 环比下跌6.92% |
| 7月 | 5300元/㎡ | 价格持平 |
| 8月 | 5250元/㎡ | 环比下跌0.94% |
| 9月 | 5922元/㎡ | 环比上涨12.81%，同比去年下跌8.89% |
补充说明：另有房介网(img.kmzf.cn)数据显示9月均价为5896元/㎡，环比上涨13.24%，与房介网数据略有差异，整体回升趋势一致。
