中山丽都小区怎么样，中山丽都值不值得买，定州南城中山丽都小区详情

定州中山丽都小区综合信息

小区基本介绍

    地理位置：位于定州南城城区中山路，地处市中心区域，紧邻崇文街和大世界商圈。

    建筑信息：小区建筑年代有2010年、2012年等相关记载，房屋类型为普通住宅，包含多层楼栋，部分房源为一梯两户设计，存在低层、中层等不同楼层房源，户型涵盖2室2厅、3室2厅等主流户型。

    产权性质：房屋为70年大产权，多数在售二手房产权清晰，部分房源满二、满五，可减少购房税费成本，支持贷款交易。

    小区配套：小区内绿化率较高，配备健身器材、健身场所及小型公园，满足居民日常锻炼和休闲需求；墙体隔音效果较好，居住舒适度较高。

    周边配套：紧邻主干道，附近设有公交站，交通出行便利；周边商场、医疗设施齐全，购物及就医方便，能充分满足居民日常生活需求。

    物业管理：物业费为0.60元/平方米/月。

当前房价情况

    整体参考均价：不同平台数据显示略有差异，近期小区整体参考均价约5464元/平方米，部分户型均价有不同表现，其中2室户型均价4500元/平方米，3室户型均价4606元/平方米。

    在售房源价格示例：

2025年二手房价格走势

    整体走势：2025年小区二手房价格整体呈波动下跌趋势，下半年价格相对平稳。

    2025年各月房价明细

    补充说明：2025年9月二手房价格同比去年下跌5.26%，9月之后部分房源挂牌价呈现不同档位，整体均价略有波动回升。